Conjunto Comercial de 225 m² para Locação no Edifício Panambi | Berrini | Itaim Bibi | 4 Vagas
Ref: 059IG, bairro Cidade Monções, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 225 m², área útil 225 m²Compartilhar:
R$ 30.435
Condomínio
R$ 2.865,00
IPTU
2.300,00
4 Banheiros
4 Vagas
Salas
4
Acomodações
45 pessoas
Descrição do Imóvel
O Conjunto Comercial 31, localizado no Edifício Panambi, oferece 225 m² de área privativa e está disponível para ocupação imediata. O espaço comporta aproximadamente 40 a 45 posições de trabalho, contando ainda com 4 vagas de estacionamento exclusivas. O empreendimento está situado na Rua Geraldo Flausino Gomes, 61, na região da Cidade Monções, entre os bairros Brooklin e Itaim Bibi, um dos principais polos corporativos de São Paulo.
O Edifício Panambi foi construído pela Assessora, entregue em dezembro de 1981 e iniciou suas operações em 1982. Possui 14 pavimentos, três elevadores sociais e classificação corporativa Classe C, oferecendo infraestrutura adequada para empresas de diversos segmentos.
O edifício dispõe de controle de acesso, sistema de CFTV, segurança patrimonial, gerador para áreas comuns, infraestrutura para telefonia e fibra óptica, ar-condicionado individual, forro, luminárias e sistemas de prevenção e combate a incêndio. Sua localização estratégica proporciona acesso rápido às avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Bandeirantes e Jornalista Roberto Marinho, além de estar próximo à Estação Berrini da CPTM.
A região concentra importantes centros empresariais, hotéis executivos, bancos, restaurantes, centros comerciais e serviços de alto padrão, estando a poucos minutos do World Trade Center (WTC), Shopping D&D, Rochaverá Corporate Towers, EZ Towers, Parque da Cidade, Shopping JK Iguatemi e Morumbi Shopping, oferecendo excelente infraestrutura para colaboradores e visitantes.
O zoneamento da região é predominantemente voltado para atividades corporativas, comerciais e de serviços, favorecendo empresas que buscam localização estratégica, mobilidade e excelente oferta de infraestrutura urbana.
Vídeo
Pontos Fortes
Localização estratégica na região Berrini, entre Cidade Monções, Brooklin e Itaim Bibi. Próximo ao World Trade Center (WTC), Shopping D&D, Rochaverá Corporate Towers, Parque da Cidade, Shopping JK Iguatemi, Morumbi Shopping e aos principais centros empresariais da Zona Sul. Fácil acesso às avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho, Santo Amaro e Chucri Zaidan. Aproximadamente 6 minutos da Estação Berrini da CPTM.
Conjunto comercial com 225 m², layout para aproximadamente 40 a 45 posições de trabalho, quatro vagas de estacionamento, disponibilidade imediata e excelente flexibilidade para adaptação de layout.
Edifício corporativo consolidado com 14 pavimentos, três elevadores sociais, controle eletrônico de acesso, segurança patrimonial, sistema de CFTV, gerador para áreas comuns, infraestrutura para fibra óptica, telefonia, ar-condicionado individual, sistemas de prevenção e combate a incêndio e administração profissional.
Região com alta concentração de empresas nacionais e multinacionais, excelente oferta de transporte público, hotéis executivos, restaurantes, bancos, academias, centros de conveniência e ampla liquidez para operações corporativas, proporcionando maior valorização patrimonial e facilidade na ocupação.
Observações
Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. O conjunto está pronto para ocupação imediata, reduzindo tempo e custos de implantação. Sua configuração permite acomodar aproximadamente 45 colaboradores, atendendo empresas de tecnologia, consultorias, escritórios de advocacia, instituições financeiras, seguradoras, empresas de engenharia, arquitetura, saúde, marketing, coworkings e sedes administrativas.
A localização privilegiada facilita o deslocamento por transporte público e pelas principais vias da cidade, oferecendo praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. A ampla oferta de restaurantes, hotéis, bancos, centros comerciais e serviços complementa a operação empresarial e agrega valor ao ambiente corporativo.
O imóvel apresenta excelente relação custo-benefício para a região da Berrini, destacando-se pela infraestrutura consolidada do edifício, disponibilidade imediata e localização em um dos eixos empresariais com maior liquidez do mercado imobiliário corporativo paulista.
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br
Fale agora Conosco
Laje Corporativa em São Paulo
Laje Corporativa
O Conjunto Comercial está localizado no Edifício Arco do Triunfo, na Avenida Angélica, em Santa Cecília, uma das regi&oti...
#061IG
Laje Corporativa
Lajes corporativas para locação entre 220 e 527m², a apenas 150 metros da Estação Consolação. Projeto r...
#019IG
Laje Corporativa
O Conjunto Comercial , localizado no Edifício Arco do Triunfo, na Avenida Angélica, Santa Cecília, São Paulo – SP, ...
#062IG
Edf Arco do Triunfo
trabalharemos com alguns andares com obra padrão e contrato de 3 anos (2°, 3°, 4°, 5° e 8° Andar) e conjuntos com obra sob medida e contratos a partir de 5 anos (9°, 10°, 11°, 12° e 13°)
#002VEGAIG
