Conjunto Comercial 150m² | Edifício Arco do Triunfo | Santa Cecília - Próximo ao Metrô

Empreendimento

Edf Arco do Triunfo
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: maio

trabalharemos com alguns andares com obra padrão e contrato de 3 anos (2°, 3°, 4°, 5° e 8° Andar) e conjuntos com obra sob medida e contratos a partir de 5 anos (9°, 10°, 11°, 12° e 13°)

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade de posicionar seu negócio em um espaço moderno e estratégico, pronto para impulsionar suas operações e refletir a imagem de excelência que sua empresa merece.

Com 150 m² de área útil, esta sala comercial nova, oferecendo um ambiente totalmente adaptável ao seu layout ideal. O projeto contempla potencial para até 28 posições de trabalho, duas salas de reunião equipadas e uma copa funcional, garantindo conforto e produtividade para sua equipe e clientes.

Localizada em endereço privilegiado, a região combina fácil acesso a vias principais, proximidade de importantes centros comerciais e uma variedade de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, academias e transportes públicos, assegurando conveniência diária para colaboradores e visitantes.

O condomínio, com e menor taxa da regiao , inclui manutenção de áreas comuns e segurança. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem, facilitando o deslocamento de executivos e parceiros.

Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um espaço que alia flexibilidade, localização estratégica e infraestrutura completa. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para garantir o seu futuro endereço de sucesso.

Pontos Fortes

Análise Técnica e Pontos Fortes

Acessibilidade Urbana: Localização privilegiada com proximidade imediata ao Metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.

Configuração Versátil: A planta de 125m² é ideal para empresas que precisam de divisões internas (recepção, salas de reunião e operacional) ou layout em vão livre.

Comodidade e Logística: O diferencial de possuir 02 vagas de garagem em uma região central densa aumenta significativamente o valor de locação e a retenção do locatário.

Zoneamento: Classificado como ZC (Zona Central), permitindo uma vasta gama de atividades de serviços (nS1 e nS2), escritórios de advocacia, tecnologia e sedes administrativas.

Observações

Excelente conjunto comercial com 150m² de área útil, localizado em um dos eixos mais estratégicos da Santa Cecília. Imóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura e facilidade de acesso.
Destaques do Ativo:

Área Útil: 150m² bem distribuídos e com excelente iluminação natural;

Vagas: 02 vagas de garagem exclusivas;

Estrutura: Banheiros privativos e área para copa;

Climatização:  instalação de ar-condicionado VRF 

Posicionamento estratégico próximo às estações de Metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília;

Região consolidada com ampla oferta de serviços, bancos, restaurantes e cartórios;

Edifício com portaria, controle de acesso e segurança.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br

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