Conjunto Comercial de 150 m² para Locação | Edifício Arco do Triunfo | Avenida Angélica | Santa Cecília | 2 Vagas | Turnkey

Descrição do Imóvel

O Conjunto Comercial  está localizado no Edifício Arco do Triunfo, na Avenida Angélica, em Santa Cecília, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas para escritórios corporativos de São Paulo.
A unidade possui 150 m² de área privativa, capacidade para aproximadamente 25 a 30 posições de trabalho, duas vagas de garagem e encontra-se pronta para ocupação imediata, oferecendo excelente solução para empresas que buscam agilidade na implantação de suas operações.

O imóvel foi completamente retrofitado, recebendo modernização integral de seus ambientes, infraestrutura e acabamentos, proporcionando padrão equivalente ao encontrado em empreendimentos corporativos contemporâneos.
O layout privilegia eficiência operacional, integração entre equipes e flexibilidade de ocupação, sendo composto por ampla área de trabalho em conceito open space, salas de reunião, salas privativas para diretoria ou atendimento, recepção integrada, copa de apoio e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e produtividade.

O projeto arquitetônico apresenta linguagem contemporânea com influência do estilo industrial moderno, caracterizado pelo forro aparente, infraestrutura exposta organizada, iluminação linear em LED, divisórias de vidro do piso ao teto, esquadrias em acabamento preto, marcenaria sob medida e mobiliário corporativo de alto padrão. A composição de cores neutras, combinando preto, cinza, branco e madeira natural, transmite sofisticação, inovação e identidade corporativa, criando ambientes elegantes e funcionais.

A infraestrutura tecnológica foi concebida para empresas que necessitam elevada conectividade, dispondo de cabeamento estruturado, infraestrutura elétrica moderna, climatização por equipamentos tipo cassete, iluminação de alta eficiência energética, persianas rolô para controle da luminosidade e ambientes preparados para instalação de sistemas de informática, telefonia e videoconferência.
A recepção proporciona excelente primeira impressão aos visitantes, enquanto a copa oferece espaço confortável para refeições rápidas e integração entre colaboradores.

O Edifício Arco do Triunfo está inserido em uma localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Angélica, Higienópolis, Consolação, São João, Pacaembu, Paulista e Marginais, além de estar próximo às estações Santa Cecília e Marechal Deodoro do Metrô. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, hospitais, universidades, restaurantes, bancos, hotéis, academias, cartórios e shopping centers, proporcionando praticidade ao dia a dia das empresas e excelente mobilidade para colaboradores e visitantes.

Vídeo

Pontos Fortes

O imóvel destaca-se pelo retrofit completo, arquitetura contemporânea, layout funcional e ocupação imediata. A ampla área operacional em conceito open space favorece integração entre equipes e flexibilidade para diferentes configurações de trabalho, enquanto as salas privativas, salas de reunião e recepção proporcionam excelente suporte às atividades corporativas.

Os acabamentos seguem padrão elevado, com divisórias de vidro, marcenaria sob medida, iluminação em LED, climatização eficiente, mobiliário corporativo, infraestrutura tecnológica preparada para empresas de diversos segmentos e ambiente projetado para oferecer conforto, produtividade e excelente apresentação institucional.

A localização representa um dos principais diferenciais do empreendimento. Situado na Avenida Angélica, o conjunto possui fácil acesso às avenidas Paulista, Consolação, Pacaembu, São João e Marginais, estando próximo às estações Santa Cecília e Marechal Deodoro do Metrô. O entorno reúne hospitais de referência, universidades, bancos, hotéis, restaurantes, cafeterias, academias, farmácias, cartórios, Shopping Pátio Higienópolis e ampla oferta de serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e visitantes. A combinação entre infraestrutura completa, excelente mobilidade, retrofit de alto padrão e ocupação imediata posiciona o Conjunto 21 do Edifício Arco do Triunfo entre as melhores opções para locação corporativa na região de Santa Cecília e Higienópolis.

Observações

Este conjunto comercial foi desenvolvido para empresas que valorizam ambientes modernos, infraestrutura pronta para uso e localização estratégica na região central expandida de São Paulo. O imóvel é indicado para escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, startups, fintechs, healthtechs, escritórios de arquitetura, engenharia, publicidade, marketing, investimentos, seguradoras, coworkings e sedes administrativas que buscam ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais em obras ou adaptações.

Seu layout inteligente permite excelente aproveitamento da área útil, acomodando aproximadamente 25 a 30 colaboradores com conforto e eficiência. A combinação entre arquitetura contemporânea, retrofit completo, tecnologia embarcada e infraestrutura corporativa proporciona redução do tempo de implantação, otimização de custos operacionais e valorização da imagem institucional da empresa.

A localização na Avenida Angélica oferece acesso facilitado às principais regiões empresariais da cidade, transporte público de qualidade, ampla oferta de serviços e excelente qualidade urbana, tornando o imóvel uma solução competitiva para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações em uma das regiões mais consolidadas do mercado corporativo paulistano.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br

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