Laje Corporativa 489 m² para Locação na Vila Olímpia | 8 Vagas

Código: 083IG

Endereço: Rua Gomes de Carvalho, 1507, 7º andar

Complemento: 71

Zona: Sul

Região: Vila Olímpia

Ponto de Referência: Em frente ao Shopping Vila Olímpia

Bairro: Vila Olimpia›

Área Total: 489,24 m²

Área Útil: 489,24 m²

Andar: 7

Em Condomínio: Sim

Características

• Banheiro Adaptado

• Elevador

• Rampa de acesso

• áreas técnicas para equipamentos

• Auditórios para eventos

• elevadores (sociais e de serviço)

• escadas de emergência

• Hall de entrada (recepção)

• Caixa acoplada

• Espelho

• Gabinete

• sim

• VRF/VRV

• Com pia

• Drywall

• Vidro

• Encanado

• Instalações Hidráulicas Novas

• Led

• Gerador Área Comum

• Instalações Elétricas Novas

• Escritório

• Estacionamento Carros e Motos

• Refeitorio

• Vestiarios

• Área de Delivery

• Áreas de descanso.

• Bicicletário

• coleta de lixo e limpeza urbana.

• Transporte coletivo (ônibus)

• Segurança armada 24 horas

• CFTV

• Guarita Blindada

• Portões Automáticos

• Carpete

• Vinilico

Pontos Fortes

1. Layout corporativo já estruturado

O imóvel possui uma configuração interna bastante desenvolvida, com salas, divisórias, áreas de trabalho e espaços de reunião já definidos, permitindo que o futuro ocupante avalie diferentes possibilidades de aproveitamento.

2. Estrutura para equipes numerosas

O espaço de staff possui 64 posições de trabalho, além de outras salas e ambientes de apoio, tornando a unidade adequada para empresas que precisam concentrar uma equipe significativa em um único pavimento.

3. Diversidade de ambientes

A configuração apresenta salas para reuniões formais, reuniões menores e ambientes mais descontraídos, além de salas privativas e áreas abertas de trabalho.

4. Boa iluminação natural

As fotos mostram diversas áreas de trabalho e salas com janelas amplas, proporcionando iluminação natural e vistas para o entorno da Vila Olímpia.

5. Ambientes com divisórias de vidro

As divisórias permitem separar os ambientes mantendo integração visual e sensação de amplitude, característica interessante para escritórios corporativos.

6. Recepção corporativa

A área de recepção apresenta acabamento corporativo e espaço de espera, contribuindo para uma apresentação profissional da empresa desde a entrada.

7. Infraestrutura de reuniões

Há diferentes salas destinadas a reuniões, incluindo sala para 12 pessoas com banheiro e outra para 8 pessoas, além de ambientes informais para encontros e colaboração.

8. Área de convivência

O layout possui espaços destinados à convivência e interação entre colaboradores, incluindo área de copa e ambientes informais.

9. Localização

Rua Gomes de Carvalho, na Vila Olímpia, em frente ao Shopping Vila Olímpia e aproximadamente 5 minutos da Estação Vila Olímpia, conforme informação recebida.

10. Estrutura do condomínio

O empreendimento oferece portaria 24 horas, auditório, bicicletário, vestiário, heliponto e cafeteria Bauducco no térreo.

11. 8 vagas rotativas

A unidade conta com 8 vagas rotativas de garagem, informação importante para empresas que recebem clientes, fornecedores e colaboradores.

Observações

Laje corporativa de 489,24 m² localizada no 7º andar do Bloco B, com configuração interna desenvolvida para operação corporativa de médio/grande porte.

O conjunto apresenta layout corporativo estruturado, com ambientes independentes em divisórias de vidro, salas de reunião, áreas de trabalho, salas privativas, espaços colaborativos, copa e recepção. As imagens mostram ambientes amplos, bem distribuídos e com boa entrada de iluminação natural através das fachadas envidraçadas.

A configuração atual inclui espaço de staff com 64 posições, além de salas de reunião para diferentes formatos de utilização, incluindo uma sala com capacidade para 12 pessoas e banheiro, outra para 8 pessoas e ambientes destinados a reuniões mais informais.

O conjunto possui 6 banheiros, sala CPD, copa e áreas de circulação e convivência.

As fotos representam a configuração atualmente ocupada e mobiliada. O mobiliário, equipamentos e objetos presentes nas imagens não permanecerão no imóvel, sendo utilizados apenas para demonstrar a configuração e o potencial de ocupação dos ambientes.

A planta disponibilizada deve ser considerada como referência, pois não representa integralmente o layout atual.

Disponibilidade prevista para o final de outubro de 2026. Visitas mediante agendamento prévio.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br