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Conjunto Plug & Play 520 m2 Setin Tower, Vila Olímpia

Ref: 149IG, bairro Vila Olimpia, 6 banheiros, 9 vagas de garagem, mobiliado, área total 520 m², área útil 520 m²

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R$ 93.697

Condomínio

R$ 9.713,00

IPTU

6.340,00

6 Banheiros

9 Vagas

Salas

4

Código: 149IG

Endereço: Rua Fidêncio Ramos, 100

Complemento: Conjunto 171 (Setin Tower)

Zona: Sul

Região: Vila Olimpia

Ponto de Referência: Próximo à Av. Juscelino Kubitschek e ao Shopping Vila Olímpia

Bairro: Vila Olimpia

Condomínio: Setin Tower

Área Total: 520 m²

Área Útil: 520 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2026

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Conjunto 171 de 520 m² no Setin Tower, na Vila Olímpia, São Paulo: 9 vagas de garagem e layout para 60 a 70 posições de trabalho, com espaço para eventos e salas de reunião. Modelo Plug & Play: escritório pronto, estruturado e mobiliado, sem obra para o locatário, com disponibilidade a partir de novembro de 2026.
O Setin Tower é uma torre corporativa de 16 andares, com fachada em pele de vidro, lobby com pé-direito duplo e recepção reformada. Ar-condicionado central, 3 elevadores sociais, estacionamento com manobristas e vagas rotativas para visitantes. Portaria e controle de acesso 24 horas, catracas eletrônicas, CFTV, detectores de fumaça e sistema de combate a incêndio.
Localização na Rua Fidêncio Ramos, polo corporativo da Vila Olímpia, com fácil acesso à Avenida Juscelino Kubitschek, à Avenida dos Bandeirantes, à Faria Lima e à Marginal Pinheiros, próximo ao Shopping Vila Olímpia, a restaurantes, hotéis e à estação da CPTM.
Fotos, mais informações e agendamento de visita com a ISG Corporate.

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade
Acesso para PNE
Banheiro(s) PNE
Apoio e Cozinha
Copa
Banheiro Masculino e Feminino
Vestiário feminino
Vestiário masculino
Áreas Comuns e Apoio
Refeitório
Vestiário
Climatização
Ar condicionado
VRF / VRV
Ambiente climatizado
Condição do Imóvel
Mobiliado
Reformado
Corporativo - Espaço
Divisórias
Pronto para ocupar
Elétrica e Telecom
Internet
Gerador de energia
Elétrica trifásica
Cabeamento estruturado
Elevadores
Elevador(es)
Estrutura e Espaços
Recepção
Escritório
Hall de entrada
Sala(s) de reunião
Incêndio e Emergência
AVCB válido
Sistema de prevenção de incêndio
Sprinkler
Loja - Operação
Pronto para operar
Pé-direito e Cobertura
Pé direito alto
Iluminação natural
Iluminação em LED
Segurança
Alarme
Câmeras de segurança
Portaria
Portaria 24h
Segurança armada 24 horas
Circuito interno de TV
Guarita blindada
Portão automático
Sistema de monitoramento
Tipo de Piso
Carpete
Piso porcelanato
Vinilico
Vagas e Acessos
Vaga(s) de garagem
Estacionamento para veículos
Bicicletário
Acesso de serviço
Carregador para carro elétrico
Vaga(s) de garagem coberta
Vaga(s) para visitantes

Vídeo



Pontos Fortes

Pronto, disponível a partir de novembro de 2026
Plug & Play, mobiliado e sem obra
Layout flexível com espaço para eventos e salas de reunião
60 a 70 posições de trabalho
9 vagas de garagem
Torre de 16 andares com ar-condicionado central e manobristas

Observações

Conjunto Plug & Play de 520 m² no Setin Tower, Vila Olímpia, com 9 vagas, próximo à Av. Juscelino Kubitschek e à Faria Lima.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky

ivan@isgcorp.com.br

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     045446j

    Cnpj: 52.133.247/0001-80

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