Galpão 2.500 m2 para Alugar no Jardim São Luís, São Paulo
Ref: 143IG, bairro Jardim São Luís, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 2.500 m², área útil 2.500 m²Compartilhar:
R$ 87.500
Condomínio
R$ 17.500,00
IPTU
12.500,00
4 Banheiros
6 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
Galpão de 2.500 m2 para locação no Condomínio Industrial Igarapé, no Jardim São Luís, em São Paulo. Tem 150 m2 de escritório e pé-direito de 6 a 10 m (shed).
O condomínio
Mais de 40 galpões industriais e 42 mil m2 de área construída, com empresas de diversos segmentos.
Segurança e estrutura
15 seguranças 24 horas por dia, câmeras monitorando todo o condomínio, bombeiros 7 dias por semana e equipe de manutenção e limpeza.
Localização
A um quarteirão do Centro Empresarial de São Paulo, próximo à Linha 5 do metrô e ao Terminal João Dias.
Vídeo
Pontos Fortes
Galpão de 2.500 m2 com 150 m2 de escritório
Pé-direito de 6 a 10 m (shed)
Condomínio com 15 seguranças 24 horas, câmeras e bombeiros 7 dias por semana
A um quarteirão do Centro Empresarial de São Paulo, perto da Linha 5 do metrô
Observações
Informações fornecidas pela administração do condomínio. Valores e condições a confirmar na proposta.
Zoneamento (LPUOS - Lei 16.402/16): ZPI-01 (Zona Predominantemente Industrial) / ZDE-2 no entorno imediato, projetada para acomodar processos industriais e operações logísticas com impacto mitigado.
Usos Permitidos:
Ind-1a e Ind-1b: Indústria não incômoda e de baixo potencial de poluição.
Ind-2: Indústria com exigências moderadas de controle ambiental.
n-R3 (Não Residencial Logístico e Especial): Centros de distribuição, depósitos e operadores de logística last mile.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br
