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Ref: 025IG, bairro Bela Vista, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 167,50 m², área construída 167,50 m², área útil 167,50 m²

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R$ 18.900

Condomínio

R$ 4.506,12

IPTU

5.154,10

2 Banheiros

4 Vagas

Sala

1

Código: 025IG

Endereço: Avenida Paulista, 1337, 24º andar

Complemento: 242

Zona: Sul

Ponto de Referência: Vizinho à FIESP / Em frente ao Metrô Trianon-Masp

Bairro: Bela Vista

Condomínio: Edifício Paulista I

Área Total: 167,50 m²

Área Útil: 167,50 m²

Área Construída: 167,50 m²

Andar: 24

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Conjunto comercial disponível para locação com 167,5 m² de área útil.
A unidade conta com 4 vagas de garagem livres, 2 banheiros e copa reversível.
Localização estratégica em frente ao Metrô Trianon-Masp e vizinho à Fiesp.
Edifício com salas de reunião compartilhadas no 25º andar. Ideal para empresas que buscam representatividade, segurança e fácil acesso em um dos principais eixos corporativos de São Paulo.

Acessibilidade (PNE)
Banheiro Adaptado
Rampa de acesso
Áreas Comuns
áreas técnicas para equipamentos
elevadores (sociais e de serviço)
escadas de emergência
Banheiro
Caixa acoplada
Gabinete
Cabeamento
não
Climatização
Chiller
Infra pronta
Copa
Com pia
Divisorias
Alvenaria
Hidráulica
Instalações Hidráulicas Novas
Iluminação
Led
Infraestrutura Elétrica
Gerador Área Comum
Instalações e Serviços
Escritório
Estacionamento Carros e Motos
coleta de lixo e limpeza urbana.
Transporte coletivo (ônibus)
Segurança
Segurança armada 24 horas
CFTV
Guarita Blindada
Portões Automáticos
Tipo de Piso
Carpete

Vídeo



Pontos Fortes

Salas: Conjunto amplo em andar alto (24º)

Banheiros: 2 banheiros + 1 copa (com possibilidade de conversão para 3º banheiro)

Garagem: 4 vagas livres (diferencial raro na região)

Facilidades do Condomínio: 2 salas de reunião no 25º andar de uso comum, segurança 24h, recepção e controle de acesso.

Observações

Trabalhar no Edifício Paulista I é ter, literalmente, a magnitude de São Paulo aos seus pés. Do alto do 24º andar, a sala 242 oferece uma das perspectivas mais completas e desejadas da metrópole.

Atrás da agitação pulsante da Avenida Paulista, abre-se uma vista panorâmica e permanente que corta o horizonte das Zonas Sul e Oeste. O olhar percorre o mar de árvores do Jardim Paulistano e a sofisticação do Itaim, estendendo-se até a mancha verde do Parque do Ibirapuera.

É um cenário onde o dinamismo corporativo se encontra com o pôr do sol sobre a Alameda Santos, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador e uma recepção de altíssimo impacto para seus clientes. Ter este horizonte como moldura não é apenas uma questão de estética, mas um diferencial de exclusividade que coloca seu negócio acima da média — em todos os sentidos.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky

ivan@isgcorp.com.br

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    Cnpj: 52.133.247/0001-80

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