Loja para Alugar na Paulista | 225m² Mobiliada | Haddock 347
Ref: 020IG, bairro Cerqueira César, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 225,50 m², área útil 200 m²Compartilhar:
R$ 29.315
Condomínio
R$ 4.510,00
IPTU
2.480,50
3 Vagas
Salas
3
Descrição do Imóvel
LOJA NO TERREO Haddock 347 – Exclusividade e Eficiência na Região da Paulista
Oportunidade Corporativa | Retrofit Completo |Eleve o patamar da sua empresa no Haddock 347, um empreendimento que une o charme da Rua Haddock Lobo à modernidade de um projeto totalmente renovado. Localizado a poucos passos das estações Consolação (Linha Verde) e Paulista (Linha Amarela), este edifício é a escolha ideal para quem busca imagem corporativa e agilidade operacional.
Destaques do Imóvel:
Flexibilidade de Espaço: plantas livres (sem colunas), permitindo máxima eficiência de layout. Opções de conjuntos a partir de 220 m².BOMA
Soluções TurnKey / Plug & Play: Locação no estado atual ou entrega personalizada com projeto, obra e mobiliário inclusos. Sua empresa pronta para operar em até 90 dias, sem necessidade de investimento inicial (CAPEX).
Tecnologia e Conforto: Sistema de ar-condicionado VRF (maior economia e controle térmico), recepção moderna e auditório equipado.
Lifestyle & Networking: Rooftop exclusivo para convivência e eventos, além de cafeteria no térreo.
Localização Estratégica:
Mobilidade: 150m da Estação Consolação e 350m da Estação Paulista.
Conveniência: Próximo à Padaria Bella Paulista, Shopping Center 3 e Conjunto Nacional.
Vídeo
Pontos Fortes
Pontos Fortes (Vantagens Competitivas):
Retrofit de Alto Padrão: Fachada e infraestrutura interna totalmente atualizadas, garantindo um ambiente moderno com custo de manutenção eficiente.
Ausência de Colunas: A laje livre permite um aproveitamento de 100% da área útil, facilitando a implantação das posições de trabalho com fluidez.
Preservação de Caixa: O modelo TurnKey é extremamente atrativo para empresas que preferem diluir o custo de montagem no aluguel mensal.
Observações
Observações Técnicas
Eficiência de Vagas: Com 3 a 4 vagas por conjunto, o prédio atende bem a diretoria, enquanto a proximidade com o metrô soluciona o deslocamento do time operacional.
Opção Loja: As unidades de térreo (225 m²) são excelentes para empresas que buscam um "Office Store" ou showroom com visibilidade na região mais vibrante de São Paulo.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br
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