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Código: 020IG

Endereço: Rua Haddock Lobo

Região: -23.556372052997116, -46.65990428966316

Ponto de Referência: Estação Consolação (150 m) e Estação Paulista (350 m); próximo à Padaria Bella Paulista, Shopping Center 3 e Conjunto Nacional

Bairro: Cerqueira César

Condomínio: HADDOCK 347

Área Total: 225,50 m²

Área Útil: 200 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Sobre o Imóvel

LOJA NO TERREO Haddock 347 – Exclusividade e Eficiência na Região da Paulista

Oportunidade Corporativa | Retrofit Completo |
Eleve o patamar da sua empresa no Haddock 347, um empreendimento que une o charme da Rua Haddock Lobo à modernidade de um projeto totalmente renovado. Localizado a poucos passos das estações Consolação (Linha Verde) e Paulista (Linha Amarela), este edifício é a escolha ideal para quem busca imagem corporativa e agilidade operacional.

Destaques do Imóvel:

Flexibilidade de Espaço: plantas livres (sem colunas), permitindo máxima eficiência de layout. Opções de conjuntos a partir de 220 m².BOMA

Soluções TurnKey / Plug & Play: Locação no estado atual ou entrega personalizada com projeto, obra e mobiliário inclusos. Sua empresa pronta para operar em até 90 dias, sem necessidade de investimento inicial (CAPEX).

Tecnologia e Conforto: Sistema de ar-condicionado VRF (maior economia e controle térmico), recepção moderna e auditório equipado.

Lifestyle & Networking: Rooftop exclusivo para convivência e eventos, além de cafeteria no térreo.

Localização Estratégica:

Mobilidade: 150m da Estação Consolação e 350m da Estação Paulista.

Conveniência: Próximo à Padaria Bella Paulista, Shopping Center 3 e Conjunto Nacional.

Características

Banheiro Adaptado
Split
Instalações Hidráulicas Novas
Led
Instalações Elétricas Novas
Escritório
CFTV
Portões Automáticos
Madeira

Vídeo

Pontos Fortes

Pontos Fortes (Vantagens Competitivas):

Retrofit de Alto Padrão: Fachada e infraestrutura interna totalmente atualizadas, garantindo um ambiente moderno com custo de manutenção eficiente.

Ausência de Colunas: A laje livre permite um aproveitamento de 100% da área útil, facilitando a implantação das posições de trabalho com fluidez.

Preservação de Caixa: O modelo TurnKey é extremamente atrativo para empresas que preferem diluir o custo de montagem no aluguel mensal.

Observações

Observações Técnicas

Eficiência de Vagas: Com 3 a 4 vagas por conjunto, o prédio atende bem a diretoria, enquanto a proximidade com o metrô soluciona o deslocamento do time operacional.

Opção Loja: As unidades de térreo (225 m²) são excelentes para empresas que buscam um "Office Store" ou showroom com visibilidade na região mais vibrante de São Paulo.

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Localização

Rua Haddock Lobo, São Paulo - SP, 01414-001

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br

11 947522135

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Loja para Alugar na Paulista | 225m² Mobiliada | Haddock 347

R$ 29.315

Sobre o Imóvel