Conjunto Comercial 300 m² | Arco do Triunfo | Locação

Código: 004LOCIG

Endereço: Av. Angélica, 745, 81, 8º andar

Complemento: 81

Zona: Centro

Ponto de Referência: Rua Baronesa de Itu

Bairro: Santa Cecília›

Condomínio: Ed. Arco do Triunfo

Área Total: 300 m²

Área Útil: 300 m²

Andar: 8

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Características

• Banheiro(s) PNE

• Copa

• Refeitório

• Vestiário

• VRF / VRV

• Divisórias

• Cabeamento estruturado

• Escritório

• Iluminação em LED

• Segurança armada 24 horas

• Circuito interno de TV

• Guarita blindada

• Portão automático

• Vinilico

• Estacionamento para veículos

• Bicicletário

Vídeo

Pontos Fortes

O Conjunto Comercial reúne 300 m² de área privativa, aproximadamente 60 posições de trabalho, 4 vagas de garagem e entrega prevista para agosto de 2026, oferecendo excelente oportunidade para empresas que desejam planejar sua ocupação em um imóvel totalmente modernizado. O conceito Turnkey garante redução do tempo de implantação e menor necessidade de investimentos adicionais após a entrega.

O retrofit incorpora arquitetura corporativa contemporânea, layout flexível, infraestrutura tecnológica, iluminação em LED, climatização eficiente, divisórias em vidro e acabamentos modernos, proporcionando um ambiente funcional e preparado para diferentes perfis de ocupação.

Localizado na Avenida Angélica, o empreendimento possui acesso rápido às avenidas Paulista, Consolação, Higienópolis, Pacaembu e São João, estando próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Santa Casa, Hospital Samaritano, Mackenzie, FAAP, estações Santa Cecília e Marechal Deodoro do Metrô, além de ampla oferta de restaurantes, hotéis, bancos, farmácias, academias e serviços corporativos. A combinação entre localização estratégica, retrofit de qualidade, infraestrutura completa e entrega programada torna esta unidade uma excelente opção para empresas que desejam ocupar um escritório moderno em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Observações

O Conjunto Comercial foi desenvolvido para empresas que buscam um escritório moderno, eficiente e estrategicamente localizado, com previsão de ocupação para agosto de 2026. Com 300 m², capacidade para aproximadamente 60 posições de trabalho e 4 vagas de garagem, a unidade representa uma excelente oportunidade para empresas que desejam programar sua mudança para um ambiente totalmente renovado e preparado para operação imediata após a entrega.

O projeto atende escritórios de advocacia, consultorias, empresas de tecnologia, startups, fintechs, agências de publicidade, arquitetura, engenharia, mercado financeiro, coworkings e sedes administrativas que valorizam localização estratégica, infraestrutura moderna e redução de custos com implantação.

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br