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Galpão para locação em Osasco, Via Anhanguera

Ref: 249IG, bairro Platina, 6 banheiros, 12 vagas de garagem, área total 5557 m², área útil 5557 m²

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R$ 166.710

Condomínio

R$ 10,00

IPTU

11.114,00

6 Banheiros

12 Vagas

Código: 249IG

Endereço: Rua Manoel Monteiro de Araújo, 11072

Ponto de Referência: Via Anhanguera km 15, com conexão ao Rodoanel e às Marginais Pinheiros e Tietê

Bairro: Platina

Área Total: 5557 m²

Área Útil: 5557 m²

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Galpão de armazenagem com 5.557 m² no Bloco 100 (Módulo B) do ANH 15, na Via Anhanguera, em Osasco, com frente para a rodovia e saída para a capital sem pedágio. O imóvel: Pé-direito de 6,5 m, térreo de 4.022 m², mezanino de armazenagem de 1.355 m² e área de apoio de 200 m², portaria blindada e retrofit de fachada. Ocupação a partir de 4.500 m², com possibilidade de adequação sob medida (BTS). Ideal para: Centros de distribuição, armazenagem e operações de last mile. Localização: Fácil conexão às Marginais Pinheiros e Tietê e ao Rodoanel. Fotos, mais informações e agendamento de visita com a ISG Corporate.

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade
Banheiro(s) PNE
Apoio e Cozinha
Copa
Banheiro amplo
Vestiário feminino
Vestiário masculino
Áreas Comuns e Apoio
Refeitório
Vestiário
Climatização
Infraestrutura ar condicionado
Condição do Imóvel
Reformado
Corporativo - Espaço
Planta livre
Elétrica e Telecom
Elétrica trifásica
Cabeamento estruturado
Estrutura e Espaços
Monta carga
Pátio
Recepção
Área de carga e descarga
Escritório
Mezanino
Área técnica
Sala(s) de reunião
Galpão - Docas e Pátio
Acesso para carretas
Estacionamento de caminhões
Galpão - Estrutura
Porta de Aço Manual
Condomínio logístico fechado
Incêndio e Emergência
AVCB válido
Sistema de prevenção de incêndio
Pé-direito e Cobertura
Pé direito alto
Iluminação natural
Iluminação em LED
Ventilação natural
Segurança
Portaria
Portaria 24h
Segurança armada 24 horas
Guarita blindada
Sistema de monitoramento
Telhados
Termoacústica
Tipo de Piso
5 ton/m² (nivelado a laser)
Concreto
Vagas e Acessos
Vaga carga e descarga
Área de manobra
Estacionamento para veículos
Bicicletário
Acesso de serviço
Carregador para carro elétrico
Vaga(s) de garagem descoberta
Vaga(s) para visitantes

Vídeo



Pontos Fortes

Pé-direito de 6,5 m; Mezanino de armazenagem; Portaria blindada; Frente para a Via Anhanguera; Saída para São Paulo sem pedágio; Adequação sob medida (BTS)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky

ivan@isgcorp.com.br

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