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Escritório Mobiliado 162 m2 Vila Olímpia 30 posições

Ref: 178IG, bairro Vila Olimpia, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 186 m², área útil 162 m²

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R$ 20.410

Condomínio

R$ 5.436,00

IPTU

3.232,00

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

4

Acomodações

30 pessoas

Código: 178IG

Endereço: Rua Tenerife, 31

Complemento: 42

Zona: Sul

Região: Vila Olímpia

Ponto de Referência: Em frente ao Shopping Vila Olímpia

Bairro: Vila Olimpia

Condomínio: Edifício Tenerife

Área Total: 186 m²

Área Útil: 162 m²

Construído em: 2003

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Excelente conjunto corporativo mobiliado no 4º andar do Bloco A, na Rua Tenerife, no coração da Vila Olímpia, em frente ao Shopping Vila Olímpia.

Layout e Comodidades:
30 posições de trabalho.
3 salas privativas de 4 lugares.
Sala de reunião para 7 pessoas.
Copa estruturada.
4 banheiros.
3 vagas rotativas de garagem.
Mobiliário completo permanece no imóvel (plug-and-play).

Estrutura do Condomínio: portaria 24 horas, controle de acesso, auditório para eventos, bicicletário, vestiário, estacionamento rotativo, além de cafeteria e restaurante no térreo.

Localização: a poucos minutos da Estação Vila Olímpia (CPTM), com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Avenidas Faria Lima e JK.

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade
Acesso para PNE
Banheiro(s) PNE
Apoio e Cozinha
Copa
Banheiro Masculino e Feminino
Banheiro amplo
Áreas Comuns e Apoio
Refeitório
Auditório
Vestiário
Climatização
VRF / VRV
Ambiente climatizado
Condição do Imóvel
Mobiliado
Reformado
Corporativo - Espaço
Divisórias
Pronto para ocupar
Elétrica e Telecom
Internet
Gerador de energia
Cabeamento estruturado
Elevadores
Elevador(es)
ESG e Sustentabilidade
Reuso de águas pluviais
Estrutura e Espaços
Pátio
Recepção
Área de carga e descarga
Escritório
Área técnica
Hall de entrada
Sala(s) de reunião
Incêndio e Emergência
AVCB válido
Sistema de prevenção de incêndio
Sprinkler
Pé-direito e Cobertura
Pé direito alto
Iluminação natural
Iluminação em LED
Ventilação natural
Segurança
Alarme
Câmeras de segurança
Portaria
Portaria 24h
Segurança armada 24 horas
Circuito interno de TV
Guarita blindada
Portão automático
Sistema de monitoramento
Tipo de Piso
Carpete
Piso elevado
Piso porcelanato
Vagas e Acessos
Vaga carga e descarga
Vaga(s) de garagem
Área de manobra
Estacionamento para veículos
Bicicletário
Acesso de serviço
Carregador para carro elétrico
Vaga(s) de garagem coberta
Vaga(s) para visitantes

Vídeo



Pontos Fortes

Localização e mobilidade: a cerca de 5 minutos a pé da Estação Vila Olímpia (Linha 9-Esmeralda da CPTM), com acesso rápido à Marginal Pinheiros e às Avenidas Faria Lima e JK.
Entorno: em frente ao Shopping Vila Olímpia, com bancos, farmácias, serviços e gastronomia; Shopping JK Iguatemi nas proximidades.
Custo-benefício: endereço corporativo na Vila Olímpia, com custo operacional competitivo em relação aos novos edifícios da Faria Lima.

Observações

Vila Olímpia, uma das regiões de maior densidade corporativa de São Paulo, com infraestrutura consolidada e custo-benefício superior a eixos de preços mais elevados, mantendo a proximidade com o principal eixo financeiro da cidade.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky

ivan@isgcorp.com.br

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Sobre

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    Creci 
     045446j

    Cnpj: 52.133.247/0001-80

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