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Loja 377 m2 à Venda na Av. Rebouças

Ref: 161IG, bairro Jardim Paulista, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 377 m², área útil 377 m²

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R$ 6.400.160

Condomínio

R$ 10,00

IPTU

4.894,00

2 Banheiros

2 Vagas

Código: 161IG

Endereço: Avenida Rebouças, 833

Ponto de Referência: Av. Rebouças, próximo ao metrô Oscar Freire

Bairro: Jardim Paulista

Área Total: 377 m²

Área Útil: 377 m²

Construído em: 2026

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Loja de 377 m² à venda nos Jardins, São Paulo, com frente para a Avenida Rebouças.
Pavimento único com jirau aprovado em prefeitura (cerca de 80 m², não entregue) e fachada de 7,9 metros.
Piso em cimento liso desempenado, paredes em concreto aparente e/ou pintura látex e/ou acabamento texturado imitando concreto, e teto em laje de concreto aparente.
Dois banheiros com piso em porcelanato, paredes e teto em pintura látex acrílica branca, louças e metais Deca ou equivalentes.
Duas vagas para utilitários compartilhadas entre as lojas, localizadas no 1º subsolo.
A 250 metros do metrô Oscar Freire, em via com cerca de 65 mil veículos por dia.
Fotos, mais informações e agendamento de visita com a ISG Corporate.

Acessibilidade (PNE)
Banheiro(s) PNE
Apoio e Cozinha
Banheiro Masculino e Feminino
Climatização
Infraestrutura ar condicionado
Corporativo - Espaço
Planta livre
Elétrica e Telecom
Elétrica trifásica
Estrutura e Espaços
Mezanino
Incêndio e Emergência
AVCB válido
Sistema de prevenção de incêndio
Loja - Fachada e Ponto
Rua de comércio
Via movimentada
Pé-direito e Cobertura
Pé direito alto
Iluminação natural
Ventilação natural
Pé direito duplo
Tipo de Piso
Concreto
Vagas e Acessos
Vaga(s) de garagem
Acesso de serviço

Vídeo



Pontos Fortes

Frente para a Av. Rebouças, cerca de 65 mil veículos por dia
A 250 m do metrô Oscar Freire
Jirau aprovado em prefeitura
Fachada de 7,9 metros

Observações

Loja térrea de 377 m2, sendo cerca de 80 m2 de jirau aprovado em prefeitura e não entregue, com frente para a Av. Rebouças, próxima ao metrô Oscar Freire.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky

ivan@isgcorp.com.br

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