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Andar Corporativo 2.850 m2 para Locação na Barra Funda

Ref: 153IG, bairro Barra Funda, 8 banheiros, 40 vagas de garagem, área total 2850 m², área útil 2850 m²

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R$ 141.855

Condomínio

R$ 16.375,00

IPTU

23.370,00

8 Banheiros

40 Vagas

Salas

8

Acomodações

75 pessoas

Código: 153IG

Endereço: Avenida Marquês de São Vicente, 1301

Complemento: Conjunto 1804 + cobertura (LED Corporate)

Zona: oeste

Região: Barra Funda

Ponto de Referência: Próximo ao Terminal Barra Funda e ao Allianz Parque

Bairro: Barra Funda

Condomínio: Led Corporate

Área Total: 2850 m²

Área Útil: 2850 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2024

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Andar corporativo completo de 2.850 m2, com 40 vagas e layout para 220 a 250 posições de trabalho, para locação na Barra Funda, São Paulo.
Laje pronta para ocupar, com entrega imediata, em edifício corporativo na Avenida Marquês de São Vicente.
Localização estratégica na Barra Funda, próxima ao Terminal Barra Funda (metrô, trem e rodoviária), à Marginal Tietê e ao Allianz Parque.
Fotos, mais informações e agendamento de visita com a ISG Corporate.

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade
Acesso para PNE
Banheiro(s) PNE
Apoio e Cozinha
Copa
Banheiro Masculino e Feminino
Banheiro amplo
Cozinha
Vestiário feminino
Vestiário masculino
Áreas Comuns e Apoio
Refeitório
Vestiário
Climatização
Ar condicionado
VRF / VRV
Ambiente climatizado
Condição do Imóvel
Mobiliado
Reformado
Corporativo - Espaço
Divisórias
Pronto para ocupar
Elétrica e Telecom
Internet
Gerador de energia
Elétrica trifásica
Cabeamento estruturado
Elevadores
Elevador(es)
Elevador panorâmico
Estrutura e Espaços
Pátio
Recepção
Área de carga e descarga
Escritório
Área técnica
Hall de entrada
Sala(s) de reunião
Incêndio e Emergência
AVCB válido
Sistema de prevenção de incêndio
Sprinkler
Loja - Fachada e Ponto
Rua de comércio
Via movimentada
Loja - Operação
Pronto para operar
Pé-direito e Cobertura
Pé direito alto
Iluminação natural
Iluminação em LED
Ventilação natural
Segurança
Alarme
Câmeras de segurança
Portaria
Portaria 24h
Segurança armada 24 horas
Circuito interno de TV
Guarita blindada
Portão automático
Sistema de monitoramento
Tipo de Piso
Carpete
Cerâmico
Piso porcelanato
Vinilico
Vagas e Acessos
Vaga carga e descarga
Vaga(s) de garagem
Área de manobra
Estacionamento para veículos
Bicicletário
Acesso de serviço
Carregador para carro elétrico
Vaga(s) de garagem coberta
Vaga(s) para visitantes

Vídeo



Pontos Fortes

Entrega imediata, pronto para ocupar
Andar completo de 2.850 m2
220 a 250 posições de trabalho
40 vagas de garagem

Observações

Conjunto 1804 com cobertura de 1.570 m² no LED Corporate, Barra Funda, com 22 vagas. Opção de andar completo de 2.850 m² junto com o conjunto 1801.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky

ivan@isgcorp.com.br

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     045446j

    Cnpj: 52.133.247/0001-80

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