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Galpão para locação até 14.375 m2 em Jundiaí - Bandeirantes

Ref: 101IG, bairro Jardim Jaraguá, 8 banheiros, 90 vagas de garagem, área total 14.375 m², área útil 14.375 m²

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R$ 460.000

Condomínio

R$ 64.688,00

IPTU

8.625,00

8 Banheiros

90 Vagas

Salas

10

Código: 101IG

Endereço: Avenida Prefeito Luís Latorre, 9450

Ponto de Referência: Avenida Prefeito Luís Latorre, Jardim Jaraguá (Master Business Park I)

Bairro: Jardim Jaraguá

Área Total: 14.375 m²

Área Útil: 14.375 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Docas: 30

Pé Direito Livre (metros): 12

Dist. entre Pilares (metros): 24

Descrição do Imóvel

Módulos de galpão logístico em condomínio, padrão AAA, no Master Business Park I, na Avenida Prefeito Luís Latorre, 9.450, em Jundiaí/SP, com acesso à Rodovia dos Bandeirantes. Localização Jundiaí, importante polo logístico do interior paulista, com acesso à Rodovia dos Bandeirantes. Área e estrutura Nove módulos de 1.438 m2 cada, que podem ser locados individualmente ou em conjunto, totalizando 14.375 m2 (armazenagem de 8.735 m2 e mezanino de 2.450 m2). Cada módulo tem 3 docas e 9 vagas para carros (30 docas e 90 vagas no conjunto). Pé-direito de 12 m, piso com resistência de 5 t/m2, proteção contra incêndio por AVCB, distância entre pilares de 24 x 18 m.  Disponível a partir de julho de 2027.

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade
Acesso para PNE
Banheiro(s) PNE
Apoio e Cozinha
Copa
Banheiro Masculino e Feminino
Banheiro amplo
Cozinha
Vestiário feminino
Vestiário masculino
Áreas Comuns e Apoio
Refeitório
Auditório
Vestiário
Climatização
Ar condicionado
Infraestrutura ar condicionado
Corporativo - Espaço
Planta livre
Pronto para ocupar
Elétrica e Telecom
Internet
Gerador de energia
Elétrica trifásica
Cabeamento estruturado
ESG e Sustentabilidade
Reuso de águas pluviais
Estrutura e Espaços
Pátio
Recepção
Área de carga e descarga
Escritório
Mezanino
Área técnica
Hall de entrada
Sala(s) de reunião
Galpão - Docas e Pátio
Acesso para carretas
Docas
Nivelador hidráulico
Estacionamento de caminhões
Galpão - Estrutura
Est. fechamento pré-moldado
Porta de Aço Manual
Portaria de carretas com eclusas
Condomínio logístico fechado
Incêndio e Emergência
AVCB válido
Sistema de prevenção de incêndio
Sprinkler
Pé-direito e Cobertura
Pé direito alto
Iluminação natural
Iluminação em LED
Ventilação natural
Segurança
Alarme
Câmeras de segurança
Portaria
Portaria 24h
Segurança armada 24 horas
Circuito interno de TV
Guarita blindada
Portão automático
Sistema de monitoramento
Telhados
Face Felt
Termoacústica
Tipo de Piso
6 ton/m²
Concreto
Vagas e Acessos
Vaga carga e descarga
Vaga(s) de garagem
Área de manobra
Estacionamento para veículos
Bicicletário
Acesso de serviço
Carregador para carro elétrico
Vaga(s) de garagem coberta
Vaga(s) de garagem descoberta
Vaga(s) para visitantes

Vídeo



Pontos Fortes

Padrão AAA; pé-direito de 12 m; piso de 5 t/m2; 30 docas no conjunto; AVCB; locação por módulo; acesso à Rodovia dos Bandeirantes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky

ivan@isgcorp.com.br

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    Creci 
     045446j

    Cnpj: 52.133.247/0001-80

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