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Sobrado Comercial para Locação 210 m2 na Vila Mariana

Ref: 091IG, bairro Vila Mariana, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 210 m², área construída 210 m², área útil 210 m², terreno 165 m²

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R$ 8.900

Condomínio

R$ 10,00

IPTU

1.225,00

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

5

Código: 091IG

Endereço: Rua Pageú, 39

Zona: Sul

Região: Saude

Ponto de Referência: Entre os metrôs Santa Cruz e Praça da Árvore

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 210 m²

Área Útil: 210 m²

Área Construída: 210 m²

Área Terreno: 165 m²

Terreno Frente: 12 Metros

Pavimento: 2

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Sobrado comercial para locação na Vila Mariana, entre os metrôs Santa Cruz e Praça da Árvore Sobrado de dois andares, com 210 m² de área construída em terreno de 165 m², em região bem servida por metrô e linhas de ônibus.
A fachada é moderna, com grande abertura de vidro, e o recuo frontal oferece espaço para estacionar. Por dentro, os ambientes são amplos e claros, com janelas generosas, piso vinílico amadeirado, escada metálica e mezanino com guarda-corpo.
A entrada tem pé-direito duplo, que valoriza a recepção.
São 5 salas, 3 banheiros e cozinha, com acabamento fino e ar-condicionado. Nos fundos, há área externa. O imóvel tem 4 vagas de garagem, vantagem rara para operações com atendimento ao público. O endereço permite uso comercial. Indicado para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, estética, salões e lojas de serviço, sujeito ao alvará da atividade. Agende uma visita com a ISG Corporate.

Acessibilidade (PNE)
Acessibilidade
Apoio e Cozinha
Copa
Cozinha
Áreas Comuns e Apoio
Refeitório
Vestiário
Climatização
Ar condicionado
Condição do Imóvel
Reformado
Corporativo - Espaço
Pronto para ocupar
Estrutura e Espaços
Recepção
Escritório
Mezanino
Área técnica
Hall de entrada
Loja - Fachada e Ponto
Rua de comércio
Loja - Operação
Pronto para operar
Pé-direito e Cobertura
Pé direito alto
Iluminação natural
Iluminação em LED
Pé direito duplo
Segurança
Alarme
Telhados
Termoacústica
Tipo de Piso
Vinilico
Vagas e Acessos
Vaga(s) de garagem
Estacionamento para veículos
Acesso de serviço
Vaga(s) de garagem descoberta
Vaga(s) para visitantes

Vídeo



Pontos Fortes

Sobrado de dois andares 210 m² de área construída em terreno de 165 m² 5 salas, 3 banheiros e cozinha Entrada com pé-direito duplo Mezanino Piso vinílico amadeirado Acabamento fino e ar-condicionado Ambientes amplos, com muita luz natural 4 vagas de garagem Uso comercial permitido Entre os metrôs Santa Cruz e Praça da Árvore Linhas de ônibus na região

Observações

Sobrado comercial moderno de 210 m² na Vila Mariana, entre os metrôs Santa Cruz e Praça da Árvore, com 5 salas, 3 banheiros, mezanino e 4 vagas. Indicado para clínicas, consultórios, advocacia e estética.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky

ivan@isgcorp.com.br

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