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Galpão para Locação 524 m² no Jardim Belval, Barueri

Ref: 084IG, bairro Jardim Belval, 2 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 784 m², área construída 524 m², área útil 524 m²

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R$ 27.000

Condomínio

R$ 3.200,00

IPTU

384,00

2 Banheiros

10 Vagas

Salas

2

Código: 084IG

Endereço: Rua Joana Pedroso, 10

Zona: Oeste

Região: Jardim Belval – Barueri / Região Oeste

Ponto de Referência: Rodovia Presidente Castelo Branco – acesso pela região do km 29/30, com ligação para Barueri, Alphaville, Osasco e demais municípios

Bairro: Jardim Belval

Área Total: 784 m²

Área Útil: 524 m²

Área Construída: 524 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Galpão industrial e logístico para locação no Jardim Belval, Barueri

Galpão para locação no Jardim Belval, em Barueri, com 784 m² de área total e 524 m² de área construída, inserido em condomínio com segurança.

A estrutura conta com 420 m² de área fabril, pé-direito de 12 metros, 2 docas e 1 rampa de acesso, proporcionando boa funcionalidade para operações de carga, descarga, armazenagem e movimentação de mercadorias.

O imóvel possui ainda 260 m² de pátio, escritório com aproximadamente 60 m², recepção de 21 m² e área de vestiário e banheiro de 21 m².

As imagens mostram uma construção com padrão visual moderno, estrutura metálica, amplo espaço interno, iluminação natural e fachada com grandes painéis de vidro.

A localização no Jardim Belval, em Barueri, coloca o imóvel dentro de uma importante região empresarial e logística da Grande São Paulo, com acesso às principais vias da região.

Ideal para empresas de logística, armazenagem, distribuição, indústria leve, comércio atacadista, e-commerce, assistência técnica, montagem e outras atividades compatíveis com o imóvel e o zoneamento.

Agende uma visita com a ISG Corporate.

Acessibilidade (PNE)
Banheiro Adaptado
Rampa de acesso
Áreas Comuns
áreas técnicas para equipamentos
Hall de entrada (recepção)
Banheiro
Box Vidro
Caixa acoplada
Gabinete
Cabeamento
sim
Características
Nivelador de Docas
Climatização
Infra pronta
Copa
Com pia
Divisorias
Alvenaria
Gás
Local para cilindros
Hidráulica
Instalações Hidráulicas Novas
Iluminação
Iluminação Zenital
Vapor Metálico (Metal Halide)
Infraestrutura Elétrica
Gerador Área Comum
Instalações e Serviços
Amplo Pátio de Manobras
Escritório
Estacionamento Caminhões
Estacionamento Carros e Motos
Mezanino
Refeitorio
Vestiarios
coleta de lixo e limpeza urbana.
Est. fechamento pré-moldado
Porta de Aço Manual
Portaria de carretas com eclusas
Transporte coletivo (ônibus)
Segurança
Segurança armada 24 horas
CFTV
Telhados
Face Felt
Termoacústica
Tipo de Piso
5 ton/m² (nivelado a laser)
Concreto

Vídeo



Pontos Fortes

524 m² de área construída
784 m² de área total
420 m² de área fabril
Pé-direito de 12 metros
2 docas
1 rampa de acesso
260 m² de pátio
Escritório de 60 m²
Recepção de 21 m²
Vestiário/banheiro de 21 m²
Condomínio com segurança
Jardim Belval, Barueri
Estrutura adequada para operações industriais, armazenagem, distribuição e logística
Fachada moderna e apresentação corporativa

Observações

Galpão novo em condomínio com segurança, localizado estrategicamente no Jardim Belval, Barueri. Pé-direito de 12 m, 2 docas e pátio de 260 m², com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e aos principais eixos logísticos da região.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky

ivan@isgcorp.com.br

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