Aluguel Laje Corporativa Pinheiros | Edifício ECO 336 | 420m² | 10 Vagas
Ref: 027IG, bairro Pinheiros, 4 banheiros, 10 vagas de garagem, mobiliado, área total 494,66 m², área construída 420,46 m², área útil 420,46 m²Compartilhar:
R$ 89.040
Condomínio
R$ 18.614,18
IPTU
9.277,90
4 Banheiros
10 Vagas
Salas
6
Descrição do Imóvel
Análise Técnica e Tendências
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Perfil do Ativo: Edifício corporativo de alto padrão com projeto arquitetônico assinado pela Perkins + Will, focado em sustentabilidade e eficiência operacional.
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Zoneamento: A região da Rua Butantã, em Pinheiros, é classificada majoritariamente como ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), o que favorece o uso comercial de alta densidade e a proximidade com transporte público.
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Tendências no Entorno: Pinheiros consolidou-se como um hub de tecnologia e economia criativa. A proximidade com o Largo da Batata e a Estação Faria Lima do Metrô (Linha Amarela) garante alta liquidez e valorização contínua, atraindo empresas que buscam conectividade e infraestrutura de serviços completa.
Vídeo
Pontos Fortes
Pontos Fortes: Lajes amplas com 494m², excelente relação de vagas (10 unidades), lobby com pé-direito imponente e certificações ambientais implícitas no conceito "ECO".
Observações
Excelente oportunidade para empresas que buscam imagem corporativa e eficiência no coração de Pinheiros. Localizado na Rua Butantã, 336, o conjunto 51 oferece 494,66 m² de área privativa com layout flexível e iluminação natural privilegiada. O edifício, assinado pela Perkins + Will, destaca-se pela modernidade e infraestrutura completa.
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Destaques: 10 vagas de garagem, 3 elevadores sociais de última geração e segurança 24h.
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Localização Estratégica: A poucos passos da Estação Faria Lima e cercado pelo melhor da gastronomia e serviços de São Paulo.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br
