Name: Loja Térreo 211m2 na Av. Paulista Ed. São Miguel
SKU: 226IG
Price: 12008 BRL
Availability: InStock

Código: 226IG

Endereço: Avenida Paulista, 967

Complemento: Loja Térreo (2T)

Ponto de Referência: Defronte ao Edifício Gazeta

Bairro: Bela Vista

Área Total: 211 m²

Área Útil: 211 m²

Permuta: Não

Sobre o Imóvel

Loja no térreo do Edifício São Miguel, na Av. Paulista

Espaço de 211m² úteis aos fundos da entrada social, com 5 vagas de garagem, banheiros masculino, feminino e PNE, solarium e ar-condicionado central.

Ideal para sala de convenções, show room ou escritório. O acesso é feito pela portaria do prédio (sistema de catracas).

O edifício conta com fibra ótica, gerador próprio de 275 kVA, 64 câmeras de monitoramento, controle de acesso por QR Code, prédio 24 horas e bicicletário. Localização em frente ao Edifício Gazeta.

Vídeo

Pontos Fortes

Localização icônica na Av. Paulista
5 vagas de garagem
Ar-condicionado central e solarium
Segurança 24h com catracas QR Code

Observações

Sem entrada independente: necessário passar pela portaria (catracas). Administradora/proprietária (autogestão). Valores nov/2026: aluguel R$ 12.008 + cond.+FR R$ 6.756 + IPTU/2026 R$ 4.036 = R$ 22.800/mês. Só locação. Garantia: fiador (2 imóveis em SP), seguro locatício ou caução de 3 aluguéis.