Loja com Mezanino 478 m2 para Locação na Vila Olímpia

Código: 184IG

Endereço: Rua Gomes de Carvalho, 1507

Complemento: Loja Térreo e Mezanino

Zona: Sul

Região: Vila Olímpia

Ponto de Referência: Em frente ao Shopping Vila Olímpia

Bairro: Vila Olimpia›

Condomínio: Edifício Tenerife

Área Total: 478 m²

Área Útil: 478 m²

Construído em: 1998

Permuta: Não

Características

• Acessibilidade

• Acesso para PNE

• Banheiro(s) PNE

• Banheiro Masculino e Feminino

• Banheiro amplo

• Vestiário

• Infraestrutura ar condicionado

• Reformado

• Planta livre

• Pronto para ocupar

• Gerador de energia

• Elétrica trifásica

• Elevador(es)

• Pátio

• Recepção

• Área de carga e descarga

• Área técnica

• Hall de entrada

• AVCB válido

• Sistema de prevenção de incêndio

• Rua de comércio

• Via movimentada

• Pronto para operar

• Pé direito alto

• Iluminação natural

• Iluminação em LED

• Ventilação natural

• Alarme

• Câmeras de segurança

• Portaria

• Portaria 24h

• Segurança armada 24 horas

• Circuito interno de TV

• Portão automático

• Sistema de monitoramento

• Cerâmico

• Piso porcelanato

• Vaga carga e descarga

• Área de manobra

• Estacionamento para veículos

• Bicicletário

• Acesso de serviço

• Vaga(s) de garagem coberta

• Vaga(s) para visitantes

Vídeo

Pontos Fortes

Dois pavimentos com 478 m² de área total, em uma única unidade.

Térreo com fachadas envidraçadas e visibilidade para a praça e para a calçada.

Mezanino de 270 m² com janelas em fita e sanitários, ligado por escada interna.

Térreo livre para o projeto do locatário, com flexibilidade de layout.

Endereço na Vila Olímpia, em frente ao Shopping Vila Olímpia.

Região consolidada, com restaurantes, serviços e grande circulação de pessoas.

Acesso fácil às avenidas Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Faria Lima e à Estação Vila Olímpia.

Empreendimento com portaria 24 horas, bicicletário e vestiário.

Observações

Loja com mezanino, 478 m² no total: 208 m² no térreo e 270 m² no mezanino.

Escada interna ligando os dois pavimentos.

Fachadas envidraçadas voltadas para a praça do empreendimento.

Térreo livre, em fase de obra, para o projeto do locatário.

Mezanino com piso amadeirado, janelas em fita e sanitários.

Em frente ao Shopping Vila Olímpia.

Portaria 24 horas, bicicletário e vestiário no empreendimento.

Indicada para varejo, showroom, restaurante, academia, clínica, agência e operações de atendimento ao público, sujeita à compatibilidade da atividade e às regras aplicáveis.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
[email protected]