Galpão 1.300 m2 para Alugar no Jardim São Luís, São Paulo

Código: 144IG

Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 573

Complemento: 11E

Zona: Sul

Região: Eixo Marginal Pinheiros / Santo Amaro / CENESP

Ponto de Referência: CENESP

Bairro: Jardim São Luís›

Condomínio: Condomínio Industrial Igarapé

Área Total: 1.300 m²

Área Útil: 1.300 m²

Construído em: 1983

Permuta: Não

Características

• Acessibilidade

• Copa

• Vestiário feminino

• Vestiário masculino

• Refeitório

• Vestiário

• Infraestrutura ar condicionado

• Planta livre

• Elétrica trifásica

• Pátio

• Recepção

• Área de carga e descarga

• Escritório

• Mezanino

• Área técnica

• Estacionamento de caminhões

• Condomínio logístico fechado

• AVCB válido

• Sistema de prevenção de incêndio

• Via movimentada

• Pé direito alto

• Iluminação natural

• Iluminação em LED

• Ventilação natural

• Câmeras de segurança

• Portaria 24h

• Segurança armada 24 horas

• Concreto Protendido (Telha W)

• 5 ton/m² (nivelado a laser)

• Concreto

• Área de manobra

• Estacionamento para veículos

Vídeo

Pontos Fortes

Galpão de 1.300 m2: 1.000 m2 de área fabril e 300 m2 de escritório
Pé-direito de 6 a 8 m
Condomínio com 15 seguranças 24 horas, câmeras e bombeiros 7 dias por semana
A um quarteirão do Centro Empresarial de São Paulo, perto da Linha 5 do metrô

Observações

Informações fornecidas pela administração do condomínio. Valores e condições a confirmar na proposta.
 

Usos Permitidos:

Ind-1a e Ind-1b: Indústria não incômoda e de baixo potencial de poluição.

Ind-2: Indústria com exigências moderadas de controle ambiental.

n-R3 (Não Residencial Logístico e Especial): Centros de distribuição, depósitos e operadores de logística last mile.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br