Sala comercial 338 m2 para locação na Vila Anastácio - SP

Código: 102IG

Endereço: Avenida Embaixador Macedo Soares, 10735

Complemento: Prédio administrativo - 1 andar

Zona: Norte

Região: Lapa de baixo

Ponto de Referência: Avenida Embaixador Macedo Soares, Vila Anastácio (Espace Center)

Bairro: Vila Anastácio›

Condomínio: Espace Center

Área Total: 338 m²

Área Útil: 338 m²

Permuta: Não

Características

• Acessibilidade

• Acesso para PNE

• Banheiro(s) PNE

• Copa

• Cozinha industrial

• Banheiro Masculino e Feminino

• Banheiro amplo

• Cozinha

• Vestiário feminino

• Vestiário masculino

• Refeitório

• Auditório

• Vestiário

• Ar condicionado

• Ambiente climatizado

• Reformado

• Planta livre

• Pronto para ocupar

• Internet

• Gerador de energia

• Cabeamento estruturado

• Elevador(es)

• Reuso de águas pluviais

• Pátio

• Recepção

• Área de carga e descarga

• Escritório

• Área técnica

• Hall de entrada

• Sala(s) de reunião

• AVCB válido

• Sistema de prevenção de incêndio

• Via movimentada

• Pronto para operar

• Pé direito alto

• Iluminação natural

• Iluminação em LED

• Ventilação natural

• Alarme

• Câmeras de segurança

• Portaria

• Portaria 24h

• Segurança armada 24 horas

• Circuito interno de TV

• Guarita blindada

• Portão automático

• Sistema de monitoramento

• Termoacústica

• Carpete

• Piso porcelanato

• Vaga carga e descarga

• Vaga(s) de garagem

• Área de manobra

• Estacionamento para veículos

• Bicicletário

• Acesso de serviço

• Carregador para carro elétrico

• Vaga(s) de garagem descoberta

• Vaga(s) para visitantes

Vídeo

Pontos Fortes

Segurança armada 24h
Restaurante e lanchonete no local
Ar-condicionado central e 2 elevadores
5 vagas e estacionamento com manobrista
Próximo à Marginal Tietê

Observações

Imóvel de terceiros. Valores por m2 conforme ficha de out/2026; condomínio e IPTU aproximados. Visitas mediante agendamento.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br