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Sobrado Comercial à Venda 210 m2 na Vila Mariana

Vila Mariana - São Paulo / SP

R$ 2.075.000

R$ 10,00

Condomínio

R$ 1.225,00

IPTU

3

Banheiros

4

Vagas

5

Salas

Código: 092IG

Endereço: Rua Pageú, 39

Zona: Sul

Região: Saude

Ponto de Referência: Entre os metrôs Santa Cruz e Praça da Árvore

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 210 m²

Área Útil: 210 m²

Área Construída: 210 m²

Área Terreno: 165 m²

Terreno Frente: 12 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 1990

Permuta: Não

Sobre o Imóvel

Sobrado comercial à venda na Vila Mariana, entre os metrôs Santa Cruz e Praça da Árvore Sobrado de dois andares, com 210 m² de área construída em terreno de 165 m², em região bem servida por metrô e linhas de ônibus. A fachada é moderna, com grande abertura de vidro, e o recuo frontal oferece espaço para estacionar. Por dentro, os ambientes são amplos e claros, com janelas generosas, piso vinílico amadeirado, escada metálica e mezanino com guarda-corpo. A entrada tem pé-direito duplo, que valoriza a recepção. São 5 salas, 3 banheiros e cozinha, com acabamento fino e ar-condicionado. Nos fundos, há área externa. O imóvel tem 4 vagas de garagem, vantagem rara para operações com atendimento ao público. O endereço permite uso comercial. Indicado para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, estética, salões e lojas de serviço, sujeito ao alvará da atividade. Também é uma opção para investidor, com potencial de renda de locação. Agende uma visita com a ISG Corporate.

Características

  • Acessibilidade

  • Copa

  • Banheiro Masculino e Feminino

  • Cozinha

  • Vestiário feminino

  • Vestiário masculino

  • Refeitório

  • Vestiário

  • Ar condicionado

  • Planta livre

  • Pronto para ocupar

  • Elétrica trifásica

  • Recepção

  • Escritório

  • Mezanino

  • Área técnica

  • Hall de entrada

  • Sala(s) de reunião

  • AVCB válido

  • Rua de comércio

  • Pronto para operar

  • Iluminação natural

  • Pé direito duplo

  • Alarme

  • Vinilico

  • Vaga(s) de garagem

Vídeo


Pontos Fortes

Sobrado de dois andares 210 m² de área construída em terreno de 165 m² 5 salas, 3 banheiros e cozinha Entrada com pé-direito duplo Mezanino Piso vinílico amadeirado Acabamento fino e ar-condicionado Ambientes amplos, com muita luz natural 4 vagas de garagem Uso comercial permitido Entre os metrôs Santa Cruz e Praça da Árvore Linhas de ônibus na região

Observações

Sobrado comercial moderno de 210 m² na Vila Mariana, entre os metrôs Santa Cruz e Praça da Árvore, com 5 salas, 3 banheiros, mezanino e 4 vagas. Indicado para clínicas, consultórios, advocacia e estética.

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Localização

Rua Pageú, 39, São Paulo - SP, 04139-000

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky

ivan@isgcorp.com.br

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    Cnpj: 52.133.247/0001-80

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