Apartamento de Luxo 320m² – Edifício Saint Denis | Água Fria – Oportunidade Única

Código: 052IG

Endereço: Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606, 141

Zona: Norte

Região: Água Fria

Ponto de Referência: Água Fria/Jardim São Paulo

Bairro: Água Fria›

Condomínio: Edifício Saint Denis

Área Total: 320 m²

Área Útil: 320 m²

Construído em: 2009

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Características

• Banheiro Adaptado

• Elevador

• Academia

• áreas técnicas para equipamentos

• Brinquedoteca

• Churrasqueira

• elevadores (sociais e de serviço)

• escadas de emergência

• Hall de entrada (recepção)

• Piscina adulto/infantil

• Playground

• Quadra Poliesportiva

• Salão de Festas

• Salão de Jogos

• aquecedor central

• Box Vidro

• Ducha

• Espelho

• Gabinete

• sim

• Com pia

• Encanado

• Instalações Hidráulicas Novas

• Led

• Gerador Full

• Instalações Elétricas Novas

• Est. fechamento pré-moldado

• grêmio com quadra e churrasqueira

• Porta de Aço Manual

• Portaria de carretas com eclusas

• Vista panorâmica

• Segurança armada 24 horas

• CFTV

• Guarita Blindada

• Portões Automáticos

• Carpete

• Madeira

• Porcelanato

Vídeo

Pontos Fortes

Quatro pilares que sustentam o valor deste prédio:

Excedência em Segurança e Portaria: Referência em atendimento qualificado, o que transmite confiança imediata para novos moradores e prestadores de serviço.

Ambiente e convivência: Relatos frequentes sobre a educação dos condôminos e o clima ameno/familiar.

Manutenção "Impecável": O prédio mantém o padrão visual e operacional de um imóvel de alto luxo, com limpeza e conservação acima da média.

Estrutura de Lazer Funcional: Destaque para a qualidade do salão de festas e áreas de convivência, muito elogiados em eventos sociais.

Observações

O Saint Denis é um ativo consolidado no mercado de alto padrão da Zona Norte de São Paulo. Ele se destaca por não ser apenas um imóvel de luxo, mas por possuir uma cultura condominial diferenciada, fator que raramente aparece em anúncios, mas que é o maior decisor de compra/locação.

O Prédio: É reconhecido por sua gestão impecável. As avaliações convergem para um ambiente seguro, extremamente limpo e bem conservado, mesmo após 17 anos de construção.

A Região (Água Fria/Jardim São Paulo): É uma região que equilibra a tranquilidade de um bairro estritamente residencial com a conveniência de estar a poucos minutos dos polos gastronômicos e comerciais de Santana. O perfil de público que busca este edifício valoriza a proximidade com o metrô sem abrir mão de uma rua arborizada e silenciosa.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

11947522135
Ivan Gogolevsky
ivan@isgcorp.com.br